Gyvelvej 1A, Thorsager

Fritidshus · 92 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i ThorsagerMedian pris/m² for fritidshus i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.625 kr/m² × 92 m².1.437.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.055.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,68 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.055.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
2021majEjerskifte1.250.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 6, Thorsager 8410 Rønde	66 m²	53 m	04-10-2024	970.000 kr.	14.697 kr./m²
Hedeskovvej 1, Hedeskov 8410 Rønde	89 m²	697 m	19-07-2026	1.375.000 kr.	15.449 kr./m²
Pindstrupvej 7B 8410 Rønde	84 m²	519 m	15-04-2026	1.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Dådyrvej 2, Thorsager 8410 Rønde	91 m²	1,2 km	27-03-2025	1.690.000 kr.	18.571 kr./m²
Pindstrupvej 16, Hedeskov 8410 Rønde	79 m²	186 m	11-05-2026	1.125.000 kr.	14.241 kr./m²
Birkemusvej 6, Thorsager 8410 Rønde	91 m²	1,3 km	05-05-2024	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²
Grævlingevej 10, Thorsager 8410 Rønde	96 m²	1,1 km	10-07-2026	1.498.000 kr.	15.604 kr./m²
Rønnebærvej 8, Thorsager 8410 Rønde	79 m²	385 m	17-02-2026	850.000 kr.	10.759 kr./m²
Nøddevej 17, Thorsager 8410 Rønde	103 m²	569 m	07-05-2026	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Dådyrvej 17, Thorsager 8410 Rønde	87 m²	1,1 km	17-06-2026	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu