Munkekrogen 13, Bogensø

Fritidshus · 42 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 875 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 965.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.123 kr/m².1.696.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.573.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,20 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 629.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.573.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, familiehandel629.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øksnebjerg 33, Langø 5390 Martofte	50 m²	1,8 km	02-07-2025	1.425.000 kr.	28.500 kr./m²
Dunhammeren 81, Langø 5390 Martofte	55 m²	1,3 km	01-07-2026	1.565.000 kr.	28.455 kr./m²
Stenene 41, Langø 5390 Martofte	36 m²	2,9 km	29-11-2023	990.000 kr.	27.500 kr./m²
Hedelyngen 1, Langø 5390 Martofte	33 m²	2,4 km	14-02-2024	850.000 kr.	25.758 kr./m²
Dunhammeren 112, Langø 5390 Martofte	60 m²	1,3 km	23-08-2024	2.225.000 kr.	37.083 kr./m²
Hjertegræsset 76, Langø 5390 Martofte	37 m²	3,7 km	05-08-2026	1.750.000 kr.	47.297 kr./m²
Hjertegræsset 33, Langø 5390 Martofte	48 m²	3,9 km	29-05-2025	2.255.000 kr.	46.979 kr./m²
Rødkløveren 34, Langø 5390 Martofte	46 m²	5,3 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²
Dunhammeren 114, Langø 5390 Martofte	69 m²	1,2 km	18-06-2026	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Stenene 15, Langø 5390 Martofte	63 m²	2,7 km	12-03-2025	2.900.000 kr.	46.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu