Mejerivej 13

Villa · 141 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 3.113 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1995. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 3113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.007.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.559 kr/m².2.556.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMejerivej gns: 19.319 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.510 kr/m²+24,60 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3113 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.196.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,66 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2007 · Alm. Salg: 948.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.196.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, andet948.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1995Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 17 8960 Randers SØ	197 m²	65 m	11-08-2025	4.495.000 kr.	22.817 kr./m²
Grinden 9 8960 Randers SØ	140 m²	827 m	26-03-2026	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Grinden 3 8960 Randers SØ	140 m²	844 m	30-06-2025	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²
Grinden 1 8960 Randers SØ	140 m²	850 m	14-07-2025	2.770.000 kr.	19.786 kr./m²
Fridasminde 2 8960 Randers SØ	136 m²	629 m	25-01-2024	1.575.000 kr.	11.581 kr./m²
Lindelunden 6 8960 Randers SØ	141 m²	916 m	08-11-2024	2.972.500 kr.	21.082 kr./m²
Magnolialunden 1 8960 Randers SØ	142 m²	882 m	11-09-2024	2.970.000 kr.	20.915 kr./m²
Ceciliesminde 10 8960 Randers SØ	130 m²	425 m	06-03-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Georgsminde 10 8960 Randers SØ	130 m²	597 m	05-03-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Andersminde 9 8960 Randers SØ	134 m²	832 m	29-05-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu