Viemosevej 22

Villa · 167 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 638 m², 7 værelser, opført i 2005, renoveret i 2015. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.200 kr/m².5.004.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViemosevej gns: 33.584 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-6,90 pct.
3Vores vurdering5.906.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,83 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.906.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2007nov.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2005Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viemosevej 6 3400 Hillerød	172 m²	109 m	21-06-2025	7.495.000 kr.	43.576 kr./m²
Viemosevej 3 3400 Hillerød	154 m²	248 m	20-03-2025	5.300.000 kr.	34.416 kr./m²
Viemosevej 47 3400 Hillerød	118 m²	96 m	19-07-2026	3.880.000 kr.	32.881 kr./m²
Viemosevej 41 3400 Hillerød	113 m²	88 m	18-11-2024	3.725.000 kr.	32.965 kr./m²
Viemosevej 45 3400 Hillerød	101 m²	84 m	23-01-2024	3.400.000 kr.	33.663 kr./m²
Gribskovvej 7 3400 Hillerød	167 m²	690 m	08-06-2024	5.250.000 kr.	31.437 kr./m²
Axel Jarls Vej 9 3400 Hillerød	164 m²	709 m	01-06-2025	5.500.000 kr.	33.537 kr./m²
Cirkelbuen 26 3400 Hillerød	177 m²	497 m	14-06-2026	8.600.000 kr.	48.588 kr./m²
Albuen 5, Sønder Strødam 3400 Hillerød	180 m²	359 m	29-09-2024	3.495.000 kr.	19.417 kr./m²
Drosselvej 16 3400 Hillerød	158 m²	612 m	09-03-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu