Nørreskovparken 89, 6200 Aabenraa — Villa · 106 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 390 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.282 kr/m².1.517.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørreskovparken gns: 11.668 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²-12,20 pct.
3Vores vurdering1.392.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Ejerandel overdraget
2004majEjerskifte
1988jan.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreskovparken 61 6200 Aabenraa	117 m²	108 m	23-01-2025	1.425.000 kr.	12.179 kr./m²
Nørreskovparken 67 6200 Aabenraa	133 m²	75 m	26-12-2023	1.565.000 kr.	11.767 kr./m²
Nørreskovparken 91 6200 Aabenraa	160 m²	22 m	19-06-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Toften 13 6200 Aabenraa	106 m²	874 m	15-10-2025	2.145.000 kr.	20.236 kr./m²
Vestvejen 183 6200 Aabenraa	103 m²	751 m	18-03-2024	900.000 kr.	8.738 kr./m²
Langbjergvej 1 6200 Aabenraa	98 m²	820 m	15-01-2026	1.350.000 kr.	13.776 kr./m²
Uglekær 23 6200 Aabenraa	114 m²	828 m	24-03-2025	1.395.000 kr.	12.237 kr./m²
Langløkke 12 6200 Aabenraa	102 m²	1,2 km	04-05-2025	955.000 kr.	9.363 kr./m²
Skovhøj 34 6200 Aabenraa	107 m²	1,5 km	23-03-2024	2.115.000 kr.	19.766 kr./m²
Haderslevvej 50A 6200 Aabenraa	114 m²	1,1 km	04-12-2025	1.575.000 kr.	13.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu