Gårslev Østergade 27A

Rækkehus · 165 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 165 m², grund på 510 m², 9 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Erhvervsareal: 21 m²
Grundareal: 510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.406 kr/m².2.065.000 kr.
2Boligareal større end typisk165 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.016.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,32 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2007 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.016.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J.L. Varmingsvej 7, Brejning 7080 Børkop	131 m²	3,9 km	19-11-2024	3.175.000 kr.	24.237 kr./m²
Borggårdsparken 6B 7080 Børkop	112 m²	3,1 km	03-09-2026	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
J.L. Varmingsvej 27, Brejning 7080 Børkop	128 m²	3,9 km	21-07-2025	2.860.000 kr.	22.344 kr./m²
J.L. Varmingsvej 9, Brejning 7080 Børkop	128 m²	3,9 km	09-02-2024	2.875.000 kr.	22.461 kr./m²
Bundsgaard 30B 7080 Børkop	123 m²	3,8 km	07-09-2024	2.250.000 kr.	18.293 kr./m²
Overgaden 4D 7080 Børkop	113 m²	3,5 km	22-02-2024	1.785.000 kr.	15.796 kr./m²
Roarsvej 8 7080 Børkop	98 m²	3,2 km	11-09-2026	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
Baldersvej 6 7080 Børkop	96 m²	3,2 km	04-08-2024	1.460.000 kr.	15.208 kr./m²
Borggårdsparken 2B 7080 Børkop	85 m²	3,1 km	17-11-2023	1.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Borggårdsparken 10A 7080 Børkop	84 m²	3,1 km	05-05-2024	1.450.000 kr.	17.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu