Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Hillerødvej 28

Villa · 97 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.023 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.248 kr/m².3.314.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHillerødvej gns: 24.026 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.642.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,14 pct. siden dec. 2003
180k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20031.650.000 kr.I dag · vores estimat2.642.299 kr.Markedet · 1992623.613 kr.Markedet · 1993527.292 kr.Markedet · 1994613.331 kr.Markedet · 1995640.200 kr.Markedet · 1996696.363 kr.Markedet · 1997941.191 kr.Markedet · 19981.022.962 kr.Markedet · 19991.122.193 kr.Markedet · 2000932.073 kr.Markedet · 20011.233.355 kr.Markedet · 2002488.298 kr.Markedet · 2003783.566 kr.Markedet · 20041.512.618 kr.Markedet · 20051.750.074 kr.Markedet · 20062.025.942 kr.Markedet · 20071.754.924 kr.Markedet · 20082.792.436 kr.Markedet · 2009902.585 kr.Markedet · 20101.525.810 kr.Markedet · 20111.478.474 kr.Markedet · 20121.632.316 kr.Markedet · 2013661.637 kr.Markedet · 20141.352.568 kr.Markedet · 20151.317.939 kr.Markedet · 20161.707.200 kr.Markedet · 20171.710.304 kr.Markedet · 20181.857.550 kr.Markedet · 20191.921.473 kr.Markedet · 20202.085.500 kr.Markedet · 20212.078.613 kr.Markedet · 20222.514.822 kr.Markedet · 20232.156.989 kr.Markedet · 20242.212.279 kr.Markedet · 20252.787.877 kr.Markedet · 20262.681.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.642.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hillerødvej 23
3540 Lynge		123 m²124 m25-01-20263.400.000 kr.27.642 kr./m²
Hillerødvej 37
3540 Lynge		134 m²340 m16-12-20244.745.000 kr.35.410 kr./m²
Hillerødvej 31
3540 Lynge		153 m²275 m12-09-20242.995.000 kr.19.575 kr./m²
Hillerødvej 66
3540 Lynge		154 m²659 m22-05-20253.700.000 kr.24.026 kr./m²
Dalgårdsparken 21
3540 Lynge		101 m²150 m27-11-20242.700.000 kr.26.733 kr./m²
Dalgårdsparken 17
3540 Lynge		101 m²186 m04-07-20243.400.000 kr.33.663 kr./m²
Moselundsvej 3
3540 Lynge		93 m²228 m01-06-20252.950.000 kr.31.720 kr./m²
Nyvangsvej 4A
3540 Lynge		93 m²357 m15-12-20242.500.000 kr.26.882 kr./m²
Moselundsvej 27
3540 Lynge		101 m²381 m26-06-20253.600.000 kr.35.644 kr./m²
Nyvangsvej 18
3540 Lynge		101 m²430 m25-06-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden