Stærevej 4, Bønsvig Str

Fritidshus · 74 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.146 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.200 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i Bønsvig StrMedian pris/m² for fritidshus i Bønsvig Str (4720, sidste 24 mdr.): 20.335 kr/m² × 74 m².1.504.790 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.272.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,30 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2007 · Alm. Salg: 562.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.272.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg562.500 kr.
2006Ombygning
2003aug.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevej 6, Bønsvig Str 4720 Præstø	72 m²	26 m	10-06-2026	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Stærevej 1A, Bønsvig Str 4720 Præstø	40 m²	70 m	25-05-2026	1.850.000 kr.	46.250 kr./m²
Ørnevej 13, Bønsvig Str 4720 Præstø	76 m²	107 m	22-12-2024	2.200.000 kr.	28.947 kr./m²
Drosselvej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	71 m²	100 m	23-03-2025	2.200.000 kr.	30.986 kr./m²
Lupinvej 9A, Bønsvig Str 4720 Præstø	73 m²	333 m	12-08-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Gyvelvej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	74 m²	531 m	12-06-2026	1.070.000 kr.	14.459 kr./m²
Duevej 9, Bønsvig Str 4720 Præstø	76 m²	323 m	05-11-2024	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Slåenvej 1, Bønsvig Str 4720 Præstø	73 m²	452 m	18-06-2024	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Bøgevænget 14, Bøged Strand 4720 Præstø	72 m²	405 m	25-08-2026	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Hybenvej 5, Bønsvig Str 4720 Præstø	74 m²	633 m	26-08-2026	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu