Dørrøjel 2

Villa · 85 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 938 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 938 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.791 kr/m².3.455.437 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDørrøjel gns: 31.068 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-12,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.751.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,63 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.751.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1985jan.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dørrøjel 31 2670 Greve	125 m²	115 m	15-07-2026	4.250.000 kr.	34.000 kr./m²
Højager 5 2670 Greve	86 m²	1,2 km	19-05-2024	2.735.000 kr.	31.802 kr./m²
Årøjel 30 2670 Greve	97 m²	290 m	03-03-2025	2.875.000 kr.	29.639 kr./m²
Krogager 20 2670 Greve	96 m²	1,0 km	21-05-2026	4.085.000 kr.	42.552 kr./m²
Højager 128 2670 Greve	102 m²	969 m	27-01-2024	2.735.000 kr.	26.814 kr./m²
Østrøjel 7 2670 Greve	110 m²	257 m	06-05-2025	3.650.000 kr.	33.182 kr./m²
Engrøjel 28 2670 Greve	108 m²	458 m	13-07-2024	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Årøjel 21 2670 Greve	110 m²	277 m	30-09-2026	3.612.188 kr.	32.838 kr./m²
Årøjel 21 2670 Greve	110 m²	277 m	19-08-2026	3.612.188 kr.	32.838 kr./m²
Brydeholm 68 2670 Greve	110 m²	279 m	01-06-2025	3.400.000 kr.	30.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu