Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Parkvej 48

Villa · 183 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
729 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.231 kr/m².11.619.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 62.476 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Vores vurdering11.541.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,10 pct. siden sep. 2007
1,2M4,1M7,0M9,8M12,7M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20077.300.000 kr.I dag · vores estimat11.541.081 kr.Markedet · 19921.390.617 kr.Markedet · 19931.382.931 kr.Markedet · 19941.224.270 kr.Markedet · 19951.700.985 kr.Markedet · 19961.729.533 kr.Markedet · 19972.015.745 kr.Markedet · 19982.082.540 kr.Markedet · 19992.605.188 kr.Markedet · 20003.144.489 kr.Markedet · 20012.998.821 kr.Markedet · 20022.810.331 kr.Markedet · 20032.881.335 kr.Markedet · 20043.551.664 kr.Markedet · 20054.289.154 kr.Markedet · 20066.260.613 kr.Markedet · 20075.899.188 kr.Markedet · 20085.363.730 kr.Markedet · 20094.166.544 kr.Markedet · 20103.965.976 kr.Markedet · 20115.165.358 kr.Markedet · 20124.313.493 kr.Markedet · 20134.464.651 kr.Markedet · 20145.129.307 kr.Markedet · 20156.300.507 kr.Markedet · 20166.343.695 kr.Markedet · 20176.757.458 kr.Markedet · 20187.035.435 kr.Markedet · 20197.354.038 kr.Markedet · 20208.034.066 kr.Markedet · 20218.239.392 kr.Markedet · 20228.573.367 kr.Markedet · 20239.351.849 kr.Markedet · 20248.807.973 kr.Markedet · 202510.716.846 kr.Markedet · 202612.676.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2007 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
11.541.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • Bygget
  • 2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 18
2830 Virum		176 m²356 m09-05-202510.500.000 kr.59.659 kr./m²
Parkvej 46
2830 Virum		211 m²22 m29-04-202413.900.000 kr.65.877 kr./m²
Parkvej 57
2830 Virum		208 m²161 m18-08-202512.995.000 kr.62.476 kr./m²
Parkvej 61
2830 Virum		148 m²201 m14-12-20248.325.000 kr.56.250 kr./m²
Parkvej 16
2830 Virum		150 m²373 m30-11-202311.500.000 kr.76.667 kr./m²
Parkvej 30
2830 Virum		230 m²198 m15-07-202514.500.000 kr.63.043 kr./m²
Parkvej 58
2830 Virum		124 m²126 m08-04-20247.900.000 kr.63.710 kr./m²
Parkvej 11
2830 Virum		120 m²440 m08-12-20258.350.000 kr.69.583 kr./m²
Ryvej 23
2830 Virum		184 m²420 m04-02-202414.600.000 kr.79.348 kr./m²
Søndervej 21
2830 Virum		180 m²364 m22-01-202613.625.000 kr.75.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden