Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Hejmdals Alle 32

Villa · 148 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
912.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.567 kr/m².1.914.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.707.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,87 pct. siden dec. 2007
135k635k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20071.266.000 kr.I dag · vores estimat1.707.441 kr.Markedet · 1992679.320 kr.Markedet · 1993478.336 kr.Markedet · 1994813.408 kr.Markedet · 1995786.768 kr.Markedet · 1996852.332 kr.Markedet · 1997970.436 kr.Markedet · 1998904.576 kr.Markedet · 19991.026.232 kr.Markedet · 20001.214.044 kr.Markedet · 20011.212.712 kr.Markedet · 2002985.384 kr.Markedet · 20031.034.964 kr.Markedet · 20041.048.876 kr.Markedet · 20051.137.232 kr.Markedet · 20061.210.492 kr.Markedet · 20071.433.084 kr.Markedet · 20081.604.912 kr.Markedet · 20091.727.604 kr.Markedet · 20101.545.120 kr.Markedet · 20111.204.720 kr.Markedet · 20121.600.768 kr.Markedet · 20131.562.880 kr.Markedet · 20141.499.388 kr.Markedet · 20151.602.692 kr.Markedet · 20161.516.260 kr.Markedet · 20171.890.552 kr.Markedet · 20181.523.512 kr.Markedet · 20191.518.184 kr.Markedet · 20201.598.992 kr.Markedet · 20211.802.788 kr.Markedet · 20221.832.240 kr.Markedet · 20231.948.272 kr.Markedet · 20241.741.220 kr.Markedet · 20251.845.412 kr.Markedet · 20262.018.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2007 · Alm. Salg
1.266.000 kr.
I dag · vores estimat
1.707.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.266.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejmdals Alle 23
6705 Esbjerg Ø		128 m²76 m23-09-20251.625.000 kr.12.695 kr./m²
Hejmdals Alle 25
6705 Esbjerg Ø		169 m²45 m25-08-20252.675.000 kr.15.828 kr./m²
Hejmdals Alle 34
6705 Esbjerg Ø		120 m²20 m04-09-20241.548.000 kr.12.900 kr./m²
Hejmdals Alle 48
6705 Esbjerg Ø		97 m²135 m26-03-20261.435.000 kr.14.794 kr./m²
Hejmdals Alle 30
6705 Esbjerg Ø		293 m²17 m11-12-20242.925.000 kr.9.983 kr./m²
Lupinvej 6
6705 Esbjerg Ø		151 m²224 m30-06-20252.450.000 kr.16.225 kr./m²
Kvaglundvej 52
6705 Esbjerg Ø		154 m²265 m19-12-20232.050.000 kr.13.312 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 2
6705 Esbjerg Ø		148 m²607 m01-10-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Solsikkevej 7
6705 Esbjerg Ø		142 m²342 m12-03-20251.450.000 kr.10.211 kr./m²
Vølundsvej 10
6705 Esbjerg Ø		157 m²205 m12-05-20261.240.000 kr.7.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden