Lønstrupvej 379, Vennebjerg, 9800 Hjørring — Villa · 66 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 771 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.355 kr/m².1.030.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering898.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,82 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2007 · Alm. Salg: 263.000 kr.
I dag · vores estimat: 898.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg263.000 kr.
1989sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havblikvej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	75 m²	3,6 km	25-03-2024	985.000 kr.	13.133 kr./m²
Havgårdsvej 20, Lønstrup 9800 Hjørring	51 m²	3,8 km	13-04-2025	650.000 kr.	12.745 kr./m²
Strandvejen 72, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	4,0 km	26-08-2026	2.560.000 kr.	26.667 kr./m²
Stillehavsvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	106 m²	3,2 km	11-03-2025	1.155.000 kr.	10.896 kr./m²
Arsenalvej 32 9800 Hjørring	67 m²	8,3 km	01-07-2024	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Aldershøjvej 17 9800 Hjørring	73 m²	7,6 km	26-08-2025	950.000 kr.	13.014 kr./m²
Strandvejen 9, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	3,5 km	03-12-2024	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Søndermarksvej 25 9800 Hjørring	70 m²	8,4 km	02-09-2024	695.000 kr.	9.929 kr./m²
Halvorsmindevej 9 9800 Hjørring	68 m²	8,6 km	08-01-2026	560.000 kr.	8.235 kr./m²
Nørre Torv 12, th 9800 Hjørring	58 m²	7,9 km	30-05-2024	800.000 kr.	13.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu