Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Byvænget 23

Villa · 119 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
967.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.026 kr/m².1.215.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.054.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,24 pct. siden okt. 2007
135k790k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20071.430.000 kr.I dag · vores estimat1.054.838 kr.Markedet · 1992367.591 kr.Markedet · 1993352.002 kr.Markedet · 1994495.159 kr.Markedet · 1995576.436 kr.Markedet · 1996544.663 kr.Markedet · 1997869.414 kr.Markedet · 1998624.155 kr.Markedet · 1999135.184 kr.Markedet · 2000831.334 kr.Markedet · 2001768.502 kr.Markedet · 2002744.821 kr.Markedet · 20031.167.271 kr.Markedet · 2004419.118 kr.Markedet · 20051.283.177 kr.Markedet · 20061.151.682 kr.Markedet · 20071.359.575 kr.Markedet · 20081.764.889 kr.Markedet · 20091.239.623 kr.Markedet · 20101.453.704 kr.Markedet · 20111.234.030 kr.Markedet · 2012469.693 kr.Markedet · 2013644.266 kr.Markedet · 2014476.000 kr.Markedet · 2015468.027 kr.Markedet · 2016974.848 kr.Markedet · 2017631.057 kr.Markedet · 20181.370.523 kr.Markedet · 20191.038.870 kr.Markedet · 2020714.000 kr.Markedet · 20211.159.298 kr.Markedet · 2022944.741 kr.Markedet · 20231.697.059 kr.Markedet · 20241.697.297 kr.Markedet · 20251.272.229 kr.Markedet · 20261.180.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.054.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvænget 19
4573 Højby		117 m²48 m01-12-20251.060.000 kr.9.060 kr./m²
Byvænget 3A
4573 Højby		121 m²137 m14-08-20261.100.000 kr.9.091 kr./m²
Byvænget 4
4573 Højby		130 m²99 m04-09-20241.745.000 kr.13.423 kr./m²
Byvænget 9
4573 Højby		173 m²136 m20-10-20241.360.000 kr.7.861 kr./m²
Stenstrupvej 7
4573 Højby		117 m²725 m09-02-20251.250.000 kr.10.684 kr./m²
Højby Rosenvej 2
4573 Højby		114 m²597 m07-08-2026795.000 kr.6.974 kr./m²
Klokkelyngen 31
4573 Højby		117 m²852 m18-07-20251.325.000 kr.11.325 kr./m²
Tværvej 24
4573 Højby		112 m²552 m28-05-20241.050.000 kr.9.375 kr./m²
Anisvej 6
4573 Højby		112 m²667 m19-08-20251.470.000 kr.13.125 kr./m²
Højby Hovedgade 2
4573 Højby		107 m²394 m13-11-20241.000.000 kr.9.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden