Hammerholtvej 21, Hørmested, 9870 Sindal — Villa · 110 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.993 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1993. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.126 kr/m².940.777 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering979.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,82 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2007 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 979.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
1993Ombygning
1979nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammerholtvej 22, Hørmested 9870 Sindal	218 m²	57 m	11-04-2024	750.000 kr.	3.440 kr./m²
Hørmestedvej 327, Hørmested 9870 Sindal	103 m²	540 m	22-09-2024	475.000 kr.	4.612 kr./m²
Tislumvej 300, Hørmested 9870 Sindal	111 m²	2,6 km	25-05-2025	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Rugvænget 39 9870 Sindal	111 m²	2,7 km	17-03-2025	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²
Rugvænget 45 9870 Sindal	117 m²	2,8 km	09-07-2024	1.560.000 kr.	13.333 kr./m²
Stadionvej 14 9870 Sindal	110 m²	3,8 km	03-06-2024	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Fynsgade 32 9870 Sindal	115 m²	3,7 km	18-09-2025	620.000 kr.	5.391 kr./m²
Liljevej 2 9870 Sindal	112 m²	4,3 km	01-01-2026	1.447.000 kr.	12.920 kr./m²
Sjællandsgade 29 9870 Sindal	100 m²	3,8 km	29-04-2025	550.000 kr.	5.500 kr./m²
Friggsvej 9 9870 Sindal	112 m²	4,3 km	13-10-2025	1.005.773 kr.	8.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu