Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Karsevangen 3

Villa · 124 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.319 kr/m².1.764.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarsevangen gns: 11.961 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.825.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karsevangen 6
8920 Randers NV		168 m²26 m06-10-20241.870.000 kr.11.131 kr./m²
Karsevangen 9
8920 Randers NV		172 m²58 m28-08-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Rødkløvervej 21
8920 Randers NV		127 m²122 m28-12-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Gl. Hobrovej 128
8920 Randers NV		127 m²225 m14-12-20241.815.000 kr.14.291 kr./m²
Hvidkløvervej 1
8920 Randers NV		124 m²433 m18-12-20251.700.000 kr.13.710 kr./m²
Agerbovej 14
8920 Randers NV		127 m²381 m18-12-20231.385.000 kr.10.906 kr./m²
Kornagervej 16
8920 Randers NV		116 m²84 m08-03-20251.650.000 kr.14.224 kr./m²
Kornagervej 18
8920 Randers NV		116 m²96 m19-06-20241.125.000 kr.9.698 kr./m²
Lucernevej 24
8920 Randers NV		128 m²356 m15-10-20251.950.000 kr.15.234 kr./m²
Ved Byskellet 45
8920 Randers NV		126 m²534 m19-02-20262.195.000 kr.17.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden