Borgbygård Alle 22

Villa · 63 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.938 kr/m².4.039.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgbygård gns: 41.691 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-7,90 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.396.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,41 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.396.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2004dec.Ejerandel overdraget
1988jul.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgbygård Alle 30 2770 Kastrup	78 m²	124 m	09-06-2025	3.400.000 kr.	43.590 kr./m²
Herkules Alle 23 2770 Kastrup	64 m²	817 m	15-06-2025	3.995.000 kr.	62.422 kr./m²
Astridsvej 1 2770 Kastrup	60 m²	759 m	24-01-2025	4.495.000 kr.	74.917 kr./m²
Tårnbyhøj Alle 18 2770 Kastrup	72 m²	150 m	28-04-2025	4.170.000 kr.	57.917 kr./m²
Viby Alle 3 2770 Kastrup	73 m²	315 m	17-05-2025	4.150.000 kr.	56.849 kr./m²
Lyrens Alle 2B 2770 Kastrup	76 m²	259 m	07-04-2025	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Herkules Alle 16 2770 Kastrup	72 m²	791 m	18-09-2025	4.910.000 kr.	68.194 kr./m²
Castor Alle 18 2770 Kastrup	72 m²	969 m	15-08-2025	4.175.000 kr.	57.986 kr./m²
Brenderupvej 13 2770 Kastrup	76 m²	653 m	06-03-2025	4.325.000 kr.	56.908 kr./m²
Vegas Alle 14 2770 Kastrup	74 m²	985 m	17-11-2024	4.075.000 kr.	55.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu