Strandklitten 4, Tornby

Fritidshus · 66 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 21.020 kr/m² × 66 m².1.387.320 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.615.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,69 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.615.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandklitten 1, Tornby 9850 Hirtshals	78 m²	87 m	12-02-2025	1.460.000 kr.	18.718 kr./m²
Strandklitten 27, Tornby 9850 Hirtshals	88 m²	437 m	14-07-2026	5.800.000 kr.	65.909 kr./m²
Strandklitten 16, Tornby 9850 Hirtshals	117 m²	269 m	29-01-2026	3.400.000 kr.	29.060 kr./m²
Ingeborg Klit 11, Tornby 9850 Hirtshals	71 m²	228 m	07-03-2026	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Tangen 6, Tornby 9850 Hirtshals	64 m²	652 m	01-04-2026	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Rajen 10, Tornby 9850 Hirtshals	69 m²	546 m	02-09-2026	1.347.500 kr.	19.529 kr./m²
Kløren 17, Tornby 9850 Hirtshals	68 m²	668 m	20-12-2023	2.410.000 kr.	35.441 kr./m²
Tangen 14, Tornby 9850 Hirtshals	64 m²	784 m	27-04-2024	1.050.000 kr.	16.406 kr./m²
Fyrreklitten 10, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	259 m	06-05-2026	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Rævestien 6, Tornby 9850 Hirtshals	74 m²	210 m	15-10-2025	1.695.000 kr.	22.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu