Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Villavej 2, Ejerslev

Fritidshus · 46 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.411 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
1411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
562.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i EjerslevMedian pris/m² for fritidshus i Ejerslev (7900, sidste 24 mdr.): 10.560 kr/m² × 46 m².485.760 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering519.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 9, Ejerslev
7900 Nykøbing M		50 m²87 m03-08-2026800.000 kr.16.000 kr./m²
Lyngby Rønnevej 10, Ejerslev
7900 Nykøbing M		55 m²120 m01-05-2025952.500 kr.17.318 kr./m²
Lyngholmen 5
7900 Nykøbing M		69 m²164 m29-06-2026695.000 kr.10.072 kr./m²
Skovly 4, Ejerslev
7900 Nykøbing M		71 m²200 m25-09-2024655.000 kr.9.225 kr./m²
Utkæret 7, Ejerslev
7900 Nykøbing M		73 m²387 m10-06-2024695.000 kr.9.521 kr./m²
Kraghøjvej 10, Ejerslev
7900 Nykøbing M		62 m²3,5 km30-10-2024500.000 kr.8.065 kr./m²
Skranderup Skovvej 5, Skærbæk
7900 Nykøbing M		62 m²4,1 km07-03-2025565.000 kr.9.113 kr./m²
Strandgaden 61, Skarum
7900 Nykøbing M		60 m²7,6 km11-11-2025670.000 kr.11.167 kr./m²
Løndvænget 19, Skarum
7900 Nykøbing M		63 m²8,0 km27-08-2025875.000 kr.13.889 kr./m²
Enghaven 9, Skarum
7900 Nykøbing M		73 m²7,7 km23-04-2024562.500 kr.7.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden