Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8653 Them

Præstemarken 28

Villa · 116 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
907.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.736 kr/m².1.496.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstemarken gns: 10.603 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8653-snit 16.373 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.178.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,24 pct. siden sep. 2007
83k868k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202425. sep. 2007550.000 kr.I dag · vores estimat1.178.330 kr.Markedet · 1992634.984 kr.Markedet · 1993310.648 kr.Markedet · 1994492.768 kr.Markedet · 1995450.312 kr.Markedet · 1996504.716 kr.Markedet · 1997295.336 kr.Markedet · 1998112.984 kr.Markedet · 1999564.456 kr.Markedet · 2000774.300 kr.Markedet · 2001136.184 kr.Markedet · 2002159.036 kr.Markedet · 2003878.004 kr.Markedet · 2004183.512 kr.Markedet · 20051.024.396 kr.Markedet · 20061.276.580 kr.Markedet · 20071.390.956 kr.Markedet · 20081.196.192 kr.Markedet · 20091.194.916 kr.Markedet · 20101.403.716 kr.Markedet · 20111.351.632 kr.Markedet · 20121.451.740 kr.Markedet · 2013955.260 kr.Markedet · 2014278.516 kr.Markedet · 20151.083.556 kr.Markedet · 2016638.928 kr.Markedet · 20171.650.100 kr.Markedet · 2018865.708 kr.Markedet · 20191.072.768 kr.Markedet · 20201.216.840 kr.Markedet · 2021993.192 kr.Markedet · 20221.639.776 kr.Markedet · 20231.383.068 kr.Markedet · 20241.914.580 kr.Markedet · 20251.788.256 kr.Markedet · 20262.180.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2007 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.178.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, familiehandel550.000 kr.
  • 1976sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarken 36
8653 Them		116 m²102 m28-01-20241.230.000 kr.10.603 kr./m²
Præstemarken 54
8653 Them		118 m²54 m26-02-2025900.000 kr.7.627 kr./m²
Præstemarken 13
8653 Them		118 m²162 m17-12-20251.100.000 kr.9.322 kr./m²
Præstemarken 41
8653 Them		105 m²109 m05-03-20241.525.000 kr.14.524 kr./m²
Præstemarken 24
8653 Them		129 m²50 m17-08-20251.685.000 kr.13.062 kr./m²
Toftegårds Allé 16
8653 Them		117 m²197 m12-09-20241.575.000 kr.13.462 kr./m²
Toftegårdsparken 7
8653 Them		117 m²228 m05-11-20241.945.000 kr.16.624 kr./m²
Silkeborgvej 41
8653 Them		119 m²167 m12-06-20261.795.000 kr.15.084 kr./m²
Toftegårdsparken 6
8653 Them		119 m²208 m02-07-20261.510.000 kr.12.689 kr./m²
Toftegårdsparken 34
8653 Them		118 m²332 m24-11-20251.695.000 kr.14.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden