Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 6800 Varde

Blomstervangen 35

Villa · 123 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 752 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.698 kr/m².1.688.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstervangen gns: 12.600 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.752.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,89 pct. siden okt. 2007
311k721k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20071.595.000 kr.I dag · vores estimat1.752.794 kr.Markedet · 1992434.067 kr.Markedet · 1993458.667 kr.Markedet · 1994512.418 kr.Markedet · 1995743.535 kr.Markedet · 1996399.996 kr.Markedet · 1997607.128 kr.Markedet · 1998517.584 kr.Markedet · 1999328.533 kr.Markedet · 2000785.232 kr.Markedet · 2001727.299 kr.Markedet · 2002730.374 kr.Markedet · 2003884.862 kr.Markedet · 2004754.728 kr.Markedet · 2005802.944 kr.Markedet · 2006782.403 kr.Markedet · 2007935.415 kr.Markedet · 20081.205.400 kr.Markedet · 20091.152.018 kr.Markedet · 20101.138.119 kr.Markedet · 20111.186.827 kr.Markedet · 20121.246.605 kr.Markedet · 20131.283.751 kr.Markedet · 2014643.290 kr.Markedet · 20151.118.439 kr.Markedet · 20161.237.995 kr.Markedet · 2017945.009 kr.Markedet · 20181.182.522 kr.Markedet · 20191.280.307 kr.Markedet · 20201.672.677 kr.Markedet · 20211.414.500 kr.Markedet · 20221.867.878 kr.Markedet · 20231.557.180 kr.Markedet · 20241.746.723 kr.Markedet · 20251.354.599 kr.Markedet · 20261.461.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.752.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervangen 37
6800 Varde		120 m²18 m20-02-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Blomstervangen 63
6800 Varde		120 m²128 m25-02-20241.725.000 kr.14.375 kr./m²
Blomstervangen 69
6800 Varde		120 m²165 m05-06-20241.480.000 kr.12.333 kr./m²
Blomstervangen 48
6800 Varde		117 m²76 m04-09-20251.950.000 kr.16.667 kr./m²
Blomstervangen 33
6800 Varde		137 m²17 m04-05-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²
Blomstervangen 22
6800 Varde		135 m²167 m20-05-20241.295.000 kr.9.593 kr./m²
Blomstervangen 26B
6800 Varde		139 m²176 m09-04-20241.875.000 kr.13.489 kr./m²
Blomstervangen 29
6800 Varde		151 m²53 m06-02-20241.485.000 kr.9.834 kr./m²
Blomstervangen 60
6800 Varde		173 m²98 m14-08-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Gyvellunden 47
6800 Varde		123 m²452 m19-03-20261.420.000 kr.11.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden