Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Fælledvej 29, Fjellerup Strand

Landejendom · 170 m² · bygget 1971

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 42.857 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
42857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.545 kr/m².3.126.281 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)42857 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.208.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-60,68 pct. siden aug. 2007
151k5,7M11,3M16,9M22,5M19952002200620092012201520192022202526. aug. 20078.158.942 kr.I dag · vores estimat3.208.177 kr.Markedet · 19952.392.920 kr.Markedet · 1998628.830 kr.Markedet · 1999151.470 kr.Markedet · 20021.776.160 kr.Markedet · 20042.678.520 kr.Markedet · 2005335.750 kr.Markedet · 20065.127.370 kr.Markedet · 20074.907.730 kr.Markedet · 20081.728.050 kr.Markedet · 20092.880.140 kr.Markedet · 20102.485.230 kr.Markedet · 20112.071.960 kr.Markedet · 20121.677.560 kr.Markedet · 20131.662.260 kr.Markedet · 20145.293.800 kr.Markedet · 20153.004.070 kr.Markedet · 201719.045.270 kr.Markedet · 2018565.420 kr.Markedet · 2019710.770 kr.Markedet · 20209.489.230 kr.Markedet · 20212.441.540 kr.Markedet · 20225.391.210 kr.Markedet · 20232.060.570 kr.Markedet · 20244.446.180 kr.Markedet · 20257.222.280 kr.Markedet · 20261.845.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (landejendom)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2007 · Alm. Salg
8.158.942 kr.
I dag · vores estimat
3.208.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg8.158.942 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsmosevej 2, Hedegård
8585 Glesborg
223 m²5,0 km03-11-20252.200.000 kr.9.865 kr./m²
Hemmed Kirkevej 12, Hemmed
8585 Glesborg
166 m²7,6 km26-05-20252.800.000 kr.16.867 kr./m²
Brunhøjvej 6
8585 Glesborg
152 m²7,3 km03-06-20261.650.000 kr.10.855 kr./m²
Dyringvej 11, Fjellerup Mk
8585 Glesborg
260 m²4,0 km26-11-20246.800.000 kr.26.154 kr./m²
Nyhusvej 6, Glesborg Mk
8585 Glesborg
134 m²8,2 km28-07-20261.729.550 kr.12.907 kr./m²
Selkærvej 11, Selkær
8585 Glesborg
153 m²9,2 km01-03-20256.500.000 kr.42.484 kr./m²
Emmedsbovej 3, Emmedsbo Mk
8585 Glesborg
257 m²7,3 km27-11-20242.830.700 kr.11.014 kr./m²
Selkærvej 30, Selkær
8585 Glesborg
226 m²10,2 km28-10-2025500.000 kr.2.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden