Bøjdenvej 17, st., Pilshuse

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1917. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Erhvervsareal: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.373 kr/m².2.750.800 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.909.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-40,32 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
6. sep. 2007 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.909.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, andet3.200.000 kr.
2006dec.Ejerskifte3.200.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervoldgade 48A, 1. th 5800 Nyborg	88 m²	1,5 km	14-10-2024	1.588.000 kr.	18.045 kr./m²
Vindingevej 21, 1. 5800 Nyborg	97 m²	758 m	02-01-2025	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Nørrevoldgade 76, 1. th 5800 Nyborg	90 m²	1,6 km	21-05-2024	1.725.000 kr.	19.167 kr./m²
Vestervoldgade 18, st. 5800 Nyborg	80 m²	1,2 km	05-11-2024	2.600.000 kr.	32.500 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 2 5800 Nyborg	96 m²	1,3 km	12-06-2025	7.250.000 kr.	75.521 kr./m²
Svanedamsgade 18, st. 5800 Nyborg	83 m²	1,9 km	05-06-2025	2.545.000 kr.	30.663 kr./m²
Dampskibsmolen 3, 1. th 5800 Nyborg	98 m²	1,5 km	14-12-2023	3.900.000 kr.	39.796 kr./m²
Østervoldgade 48A, 2. tv 5800 Nyborg	98 m²	1,5 km	24-08-2026	1.850.000 kr.	18.878 kr./m²
Vindingevej 21, st. 5800 Nyborg	106 m²	758 m	02-01-2025	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Strandvejen 27 5800 Nyborg	72 m²	1,1 km	12-08-2026	2.350.000 kr.	32.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu