Storgårdsvej 1, Snesere

Villa · 159 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 5.850 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 5850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SnesereMedian pris/m² for villa i Snesere (4733, sidste 24 mdr.): 7.473 kr/m² × 159 m².1.188.207 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5850 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.680.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,48 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.680.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2007Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St Røttingevej 7A, Store Røttinge 4733 Tappernøje	150 m²	1,3 km	03-06-2025	1.745.000 kr.	11.633 kr./m²
Møllevej 5, Tappernøje 4733 Tappernøje	150 m²	1,3 km	27-07-2026	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²
Sneppevænget 17, Brøderup 4733 Tappernøje	153 m²	1,5 km	18-11-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Bygårdsvej 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	166 m²	1,5 km	30-08-2024	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²
Jægervænget 19, Tappernøje 4733 Tappernøje	153 m²	1,6 km	03-12-2025	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Sneserevej 69, Snesere 4733 Tappernøje	189 m²	674 m	30-09-2026	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Sneserevej 69, Snesere 4733 Tappernøje	189 m²	674 m	03-08-2026	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Egernvænget 50, Brøderup 4733 Tappernøje	175 m²	1,4 km	14-04-2025	2.100.000 kr.	12.000 kr./m²
Hovedvejen 100, Store Røttinge 4733 Tappernøje	172 m²	1,6 km	17-06-2025	2.150.000 kr.	12.500 kr./m²
Rypevænget 19, Brøderup 4733 Tappernøje	147 m²	1,7 km	10-08-2025	2.175.000 kr.	14.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu