Gråstenvej 16

Fritidshus · 111 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.520 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.290.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.048 kr/m².4.029.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering6.186.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,31 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.186.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2007okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20161.530.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dr Louisesvej 32 3390 Hundested	112 m²	594 m	25-09-2025	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Dr Louisesvej 30 3390 Hundested	112 m²	613 m	10-12-2024	4.500.000 kr.	40.179 kr./m²
Kattegatvejen 19 3390 Hundested	110 m²	757 m	07-07-2025	8.700.000 kr.	79.091 kr./m²
Klitgårdsvej 37 3390 Hundested	108 m²	1,4 km	26-12-2024	2.650.000 kr.	24.537 kr./m²
Lucernevej 4 3390 Hundested	115 m²	1,4 km	21-09-2026	2.650.000 kr.	23.043 kr./m²
Tønnesvej 6, Nødebohuse 3390 Hundested	130 m²	469 m	29-05-2026	2.915.000 kr.	22.423 kr./m²
Laxtonvej 4 3390 Hundested	88 m²	265 m	18-01-2024	2.775.000 kr.	31.534 kr./m²
Bakkesvinget 3 3390 Hundested	118 m²	1,5 km	12-04-2026	4.775.000 kr.	40.466 kr./m²
Mælkebøttevej 4 3390 Hundested	98 m²	1,0 km	02-03-2025	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Natskyggevej 25 3390 Hundested	105 m²	1,6 km	26-02-2024	3.525.000 kr.	33.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu