Saugstedgårdsvej 2, 5600 Faaborg — Villa · 154 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2017. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.788 kr/m².1.341.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaugstedgårdsvej gns: 10.714 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²-5,60 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
4Vores vurdering1.354.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,16 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.354.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2007sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saugstedgårdsvej 21 5600 Faaborg	149 m²	170 m	03-11-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Saugstedgårdsvej 4 5600 Faaborg	134 m²	19 m	11-12-2023	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²
Saugstedgårdsvej 7 5600 Faaborg	126 m²	44 m	14-07-2026	985.000 kr.	7.817 kr./m²
Saugstedgårdsvej 14 5600 Faaborg	119 m²	109 m	18-08-2025	1.000.000 kr.	8.403 kr./m²
Saugstedgårdsvej 16 5600 Faaborg	116 m²	129 m	10-06-2026	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Saugstedgårdsvej 12 5600 Faaborg	112 m²	92 m	05-12-2023	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Assensvej 33 5600 Faaborg	151 m²	226 m	12-08-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Lindevej 20 5600 Faaborg	154 m²	383 m	24-02-2026	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Bjernevej 14 5600 Faaborg	158 m²	216 m	11-05-2026	1.600.000 kr.	10.127 kr./m²
Hans Rasmussens Have 21 5600 Faaborg	151 m²	339 m	02-06-2025	1.275.000 kr.	8.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu