Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 5000 Odense C

Store Glasvej 4

Rækkehus · 134 m² · bygget 1885

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 231 m², 5 værelser, opført i 1885, renoveret i 2023. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.900 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.161 kr/m².3.641.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.979.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,17 pct. siden sep. 2007
350k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20072.395.000 kr.I dag · vores estimat3.979.683 kr.Markedet · 1992959.708 kr.Markedet · 1993350.008 kr.Markedet · 1994842.056 kr.Markedet · 19951.153.606 kr.Markedet · 19961.150.524 kr.Markedet · 1997857.198 kr.Markedet · 19982.031.306 kr.Markedet · 19991.361.842 kr.Markedet · 20001.516.880 kr.Markedet · 20011.788.364 kr.Markedet · 20021.524.920 kr.Markedet · 20031.300.470 kr.Markedet · 20042.297.028 kr.Markedet · 20052.126.580 kr.Markedet · 20062.336.022 kr.Markedet · 20072.266.208 kr.Markedet · 20082.486.236 kr.Markedet · 20093.147.526 kr.Markedet · 20102.757.720 kr.Markedet · 20112.117.468 kr.Markedet · 20121.821.328 kr.Markedet · 20131.878.010 kr.Markedet · 20142.753.298 kr.Markedet · 20152.144.000 kr.Markedet · 20162.710.418 kr.Markedet · 20172.680.000 kr.Markedet · 20183.313.954 kr.Markedet · 20193.072.754 kr.Markedet · 20203.235.296 kr.Markedet · 20213.587.582 kr.Markedet · 20223.741.146 kr.Markedet · 20233.290.504 kr.Markedet · 20244.007.940 kr.Markedet · 20253.794.344 kr.Markedet · 20263.266.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2007 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.979.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Glasvej 8
5000 Odense C		146 m²15 m04-04-20243.225.000 kr.22.089 kr./m²
Sukkervænget 33
5000 Odense C		130 m²197 m15-01-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Krudthusgade 3
5000 Odense C		142 m²170 m28-08-20254.600.000 kr.32.394 kr./m²
Kanslergade 29
5000 Odense C		143 m²240 m29-08-20242.700.000 kr.18.881 kr./m²
Thorsgade 41
5000 Odense C		126 m²358 m23-10-20253.995.000 kr.31.706 kr./m²
Dronningensgade 28, st.
5000 Odense C		142 m²382 m14-05-20243.900.000 kr.27.465 kr./m²
Vindegade 111
5000 Odense C		127 m²487 m26-09-20243.500.000 kr.27.559 kr./m²
Odinsgade 27
5000 Odense C		145 m²369 m17-06-20243.100.000 kr.21.379 kr./m²
Sukkervænget 19
5000 Odense C		148 m²209 m26-12-20243.995.000 kr.26.993 kr./m²
Sukkervænget 3
5000 Odense C		148 m²228 m29-05-20243.995.000 kr.26.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden