Kronhjortestien 4, Hestholm

Fritidshus · 50 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 840 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.908 kr/m².540.533 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering647.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,91 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2007 · Alm. Salg: 170.310 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 339.021 kr.
I dag · vores estimat: 647.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg339.021 kr.
2018jun.Ejerskifte
2009jan.Ejerskifte
2007aug.Solgt, alm. frit salg170.310 kr.
2001okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margueritvej 80, Højvænge 2750 Ballerup	49 m²	237 m	01-04-2024	443.104 kr.	9.043 kr./m²
Hornviolstien 3, Hestholm 2750 Ballerup	49 m²	256 m	16-11-2023	246.074 kr.	5.022 kr./m²
Lokestien 1, Hestholm 2750 Ballerup	48 m²	134 m	25-01-2026	402.158 kr.	8.378 kr./m²
Blåbær Alle 1, Rønhøjgård 2750 Ballerup	50 m²	475 m	14-01-2026	765.912 kr.	15.318 kr./m²
Blåbær Alle 33, Rønhøjgård 2750 Ballerup	50 m²	509 m	10-03-2025	750.837 kr.	15.017 kr./m²
Solsikkevænget 4, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	50 m²	558 m	13-03-2025	762.202 kr.	15.244 kr./m²
Lærketræet 9, Brøndgården 2750 Ballerup	49 m²	517 m	09-10-2026	302.882 kr.	6.181 kr./m²
Primulavænget 41, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	50 m²	756 m	18-02-2025	876.444 kr.	17.529 kr./m²
Margueritvej 24, Højvænge 2750 Ballerup	49 m²	599 m	28-09-2025	558.148 kr.	11.391 kr./m²
Brombær Alle 31, Rønhøjgård 2750 Ballerup	50 m²	764 m	16-11-2023	297.578 kr.	5.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu