Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Storegade 59, Øster Doense

Villa · 202 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 2.134 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
2134 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.285 kr/m².1.740.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2134 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.508.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,84 pct. siden sep. 2007
373k988k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202413. sep. 2007697.000 kr.I dag · vores estimat2.508.074 kr.Markedet · 1992913.444 kr.Markedet · 1993373.498 kr.Markedet · 1994799.516 kr.Markedet · 1995619.332 kr.Markedet · 1996874.660 kr.Markedet · 1997625.998 kr.Markedet · 19981.094.436 kr.Markedet · 19991.038.482 kr.Markedet · 20001.166.348 kr.Markedet · 20011.477.832 kr.Markedet · 20021.056.056 kr.Markedet · 20031.201.900 kr.Markedet · 2004712.858 kr.Markedet · 20051.022.726 kr.Markedet · 20061.418.848 kr.Markedet · 20071.727.100 kr.Markedet · 20081.578.024 kr.Markedet · 20091.486.316 kr.Markedet · 20101.709.324 kr.Markedet · 20111.538.634 kr.Markedet · 20121.668.722 kr.Markedet · 20131.645.694 kr.Markedet · 2014785.982 kr.Markedet · 20151.375.418 kr.Markedet · 20162.109.284 kr.Markedet · 20171.770.328 kr.Markedet · 20181.650.340 kr.Markedet · 20191.623.474 kr.Markedet · 20201.580.246 kr.Markedet · 20212.295.528 kr.Markedet · 20222.179.176 kr.Markedet · 20232.334.514 kr.Markedet · 20242.529.444 kr.Markedet · 20252.390.266 kr.Markedet · 20262.559.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2007 · Alm. Salg
697.000 kr.
I dag · vores estimat
2.508.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg697.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgaard Hedevej 6, Vebbestrup
9500 Hobro		210 m²1,8 km18-06-20253.300.000 kr.15.714 kr./m²
Redsøvej 6, Øster Doense
9500 Hobro		200 m²2,1 km10-10-20251.950.000 kr.9.750 kr./m²
Tværvej 3, Vebbestrup
9500 Hobro		186 m²1,7 km18-02-20241.460.000 kr.7.849 kr./m²
Smedehøjvej 4, V. Doense
9500 Hobro		226 m²2,0 km15-04-20243.075.000 kr.13.606 kr./m²
Valmuemarken 8, Øster Doense
9500 Hobro		134 m²352 m18-12-2025950.000 kr.7.090 kr./m²
Tværvej 9, Vebbestrup
9500 Hobro		167 m²1,8 km20-05-20261.350.000 kr.8.084 kr./m²
Bredmosevej 4, Øster Doense
9500 Hobro		232 m²2,3 km20-01-20251.530.000 kr.6.595 kr./m²
Bøgegade 17, Vebbestrup
9500 Hobro		159 m²1,9 km26-06-20251.390.000 kr.8.742 kr./m²
Ndr Truevej 7
9500 Hobro		155 m²1,8 km11-06-2026950.000 kr.6.129 kr./m²
Bøgegade 16, Vebbestrup
9500 Hobro		156 m²2,0 km09-06-20261.450.000 kr.9.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden