Damholmen 3

Villa · 191 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.462 kr/m².6.761.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamholmen gns: 40.478 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-6,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.584.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,44 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.699.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.584.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.699.000 kr.
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damholmen 1 2760 Måløv	178 m²	38 m	21-12-2025	6.300.000 kr.	35.393 kr./m²
Damholmen 14 2760 Måløv	169 m²	79 m	22-04-2025	7.700.000 kr.	45.562 kr./m²
Vaseholmen 51 2760 Måløv	176 m²	165 m	10-02-2025	7.650.000 kr.	43.466 kr./m²
Tjæreborgvej 15 2760 Måløv	200 m²	548 m	15-11-2023	4.995.000 kr.	24.975 kr./m²
Myrholmen 59 2760 Måløv	172 m²	239 m	25-02-2025	6.500.000 kr.	37.791 kr./m²
Kratvej 28B 2760 Måløv	178 m²	984 m	18-06-2026	6.900.000 kr.	38.764 kr./m²
Engtoften 27 2760 Måløv	196 m²	1,5 km	24-12-2024	6.750.000 kr.	34.439 kr./m²
Bakketoften 25 2760 Måløv	184 m²	1,6 km	02-08-2026	7.525.000 kr.	40.897 kr./m²
Ulborgvej 11 2760 Måløv	159 m²	611 m	11-07-2025	5.995.000 kr.	37.704 kr./m²
Gjørdingvej 29 2760 Måløv	160 m²	675 m	29-11-2023	7.300.000 kr.	45.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu