Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Ellegårds Alle 12

Villa · 192 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.279 m², 7 værelser, opført i 1960. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.361 kr/m².2.530.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllegårds gns: 14.180 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.553 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.536.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,27 pct. siden sep. 2007
297k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2007650.000 kr.I dag · vores estimat2.536.733 kr.Markedet · 1992617.472 kr.Markedet · 1993699.456 kr.Markedet · 1994941.568 kr.Markedet · 1995997.824 kr.Markedet · 19961.139.904 kr.Markedet · 1997795.072 kr.Markedet · 1998353.280 kr.Markedet · 19991.606.848 kr.Markedet · 20001.284.672 kr.Markedet · 20011.111.104 kr.Markedet · 20021.548.480 kr.Markedet · 20031.336.896 kr.Markedet · 20041.500.672 kr.Markedet · 20051.043.904 kr.Markedet · 20061.938.816 kr.Markedet · 20072.411.328 kr.Markedet · 20082.421.696 kr.Markedet · 20092.025.216 kr.Markedet · 20102.150.784 kr.Markedet · 20112.133.312 kr.Markedet · 20122.024.832 kr.Markedet · 20132.164.800 kr.Markedet · 20141.917.696 kr.Markedet · 20152.362.560 kr.Markedet · 20161.250.304 kr.Markedet · 20172.015.424 kr.Markedet · 20181.674.816 kr.Markedet · 20192.378.880 kr.Markedet · 20202.475.840 kr.Markedet · 20212.762.112 kr.Markedet · 20222.984.832 kr.Markedet · 20232.880.000 kr.Markedet · 20242.510.784 kr.Markedet · 20252.914.368 kr.Markedet · 20263.288.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.536.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellegårds Alle 18
8960 Randers SØ		219 m²52 m03-04-20251.690.000 kr.7.717 kr./m²
Ellegårds Alle 5
8960 Randers SØ		153 m²67 m20-11-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Ellegårds Alle 6
8960 Randers SØ		137 m²53 m21-10-20251.650.000 kr.12.044 kr./m²
Ellegårds Alle 9
8960 Randers SØ		122 m²29 m05-05-20261.730.000 kr.14.180 kr./m²
Gazellevej 7
8960 Randers SØ		192 m²259 m20-09-20262.080.000 kr.10.833 kr./m²
Rensdyrvej 11
8960 Randers SØ		192 m²467 m05-03-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Kaskelotten 18
8960 Randers SØ		192 m²580 m10-04-20254.575.000 kr.23.828 kr./m²
Hjortevej 15
8960 Randers SØ		200 m²298 m28-12-20251.850.000 kr.9.250 kr./m²
Nordkaperen 33
8960 Randers SØ		186 m²477 m24-11-20244.382.500 kr.23.562 kr./m²
Bjarkesvej 11
8960 Randers SØ		188 m²721 m12-06-20262.050.000 kr.10.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden