Kallerupvej 19

Villa · 120 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.240 kr/m².4.092.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKallerupvej gns: 25.615 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-20,80 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.030.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,61 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2007 · Alm. Salg: 2.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.030.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg2.765.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallerupvej 18 2640 Hedehusene	105 m²	35 m	18-03-2025	2.725.000 kr.	25.952 kr./m²
Kallerupvej 9 2640 Hedehusene	135 m²	124 m	09-06-2026	3.995.000 kr.	29.593 kr./m²
Kallerupvej 29 2640 Hedehusene	104 m²	92 m	20-02-2026	3.911.000 kr.	37.606 kr./m²
Kallerupvej 28 2640 Hedehusene	140 m²	86 m	11-12-2024	3.050.000 kr.	21.786 kr./m²
Kallerupvej 27 2640 Hedehusene	160 m²	73 m	09-06-2026	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
Kallerupvej 12 2640 Hedehusene	163 m²	97 m	19-11-2025	3.495.000 kr.	21.442 kr./m²
Kallerupvej 54, Vadsby 2640 Hedehusene	234 m²	1,9 km	27-11-2025	7.650.000 kr.	32.692 kr./m²
Hulkærvej 36 2640 Hedehusene	122 m²	121 m	07-08-2024	3.650.000 kr.	29.918 kr./m²
Hovedgaden 466 2640 Hedehusene	121 m²	365 m	19-08-2025	3.895.000 kr.	32.190 kr./m²
Møllebovej 10 2640 Hedehusene	125 m²	141 m	08-06-2026	4.450.000 kr.	35.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu