Søndergade 18, 7673 Harboøre — Villa · 99 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 358 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.207 kr/m².338.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 2.579 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 4.957 kr/m²-48,00 pct.
3Vores vurdering823.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,51 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2007 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 823.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 21 7673 Harboøre	140 m²	229 m	31-07-2025	395.000 kr.	2.821 kr./m²
Skolegade 24 7673 Harboøre	100 m²	222 m	22-10-2025	275.000 kr.	2.750 kr./m²
Bjerrumsvej 6 7673 Harboøre	100 m²	361 m	29-07-2024	285.000 kr.	2.850 kr./m²
Stadionvej 8 7673 Harboøre	103 m²	250 m	07-04-2024	375.000 kr.	3.641 kr./m²
Skolegade 11 7673 Harboøre	93 m²	140 m	17-02-2025	350.000 kr.	3.763 kr./m²
Kirkegade 3 7673 Harboøre	107 m²	163 m	17-09-2024	375.000 kr.	3.505 kr./m²
Skolegade 17 7673 Harboøre	107 m²	166 m	25-01-2026	475.000 kr.	4.439 kr./m²
Svampevej 14 7673 Harboøre	93 m²	342 m	31-08-2026	290.000 kr.	3.118 kr./m²
Skolegade 25 7673 Harboøre	108 m²	248 m	04-08-2025	275.000 kr.	2.546 kr./m²
Skolegade 1A 7673 Harboøre	110 m²	241 m	10-09-2025	290.000 kr.	2.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu