Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Ærtemarken 64

Villa · 130 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 895 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1977. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.686 kr/m².6.853.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.809.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,81 pct. siden jul. 2007
199k2,3M4,5M6,6M8,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20071.300.000 kr.I dag · vores estimat6.809.536 kr.Markedet · 19921.061.710 kr.Markedet · 1993615.550 kr.Markedet · 1994995.670 kr.Markedet · 1995953.680 kr.Markedet · 19961.337.180 kr.Markedet · 19971.400.230 kr.Markedet · 19981.563.900 kr.Markedet · 19991.542.190 kr.Markedet · 20002.040.480 kr.Markedet · 20011.420.900 kr.Markedet · 20021.729.910 kr.Markedet · 20031.993.940 kr.Markedet · 20042.045.420 kr.Markedet · 20051.982.890 kr.Markedet · 20063.220.750 kr.Markedet · 20072.844.140 kr.Markedet · 20083.204.890 kr.Markedet · 20092.669.680 kr.Markedet · 20102.525.510 kr.Markedet · 20112.774.850 kr.Markedet · 20122.825.160 kr.Markedet · 20132.701.270 kr.Markedet · 20143.048.890 kr.Markedet · 20153.486.730 kr.Markedet · 20164.123.600 kr.Markedet · 20173.407.040 kr.Markedet · 20183.876.860 kr.Markedet · 20193.812.250 kr.Markedet · 20204.893.070 kr.Markedet · 20214.875.000 kr.Markedet · 20225.851.430 kr.Markedet · 20235.562.700 kr.Markedet · 20245.963.750 kr.Markedet · 20255.994.690 kr.Markedet · 20267.200.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.809.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtemarken 109
2860 Søborg		127 m²392 m20-06-20267.900.000 kr.62.205 kr./m²
Ærtemarken 55
2860 Søborg		102 m²42 m05-05-20266.850.000 kr.67.157 kr./m²
Ærtemarken 44
2860 Søborg		164 m²122 m11-02-20247.550.000 kr.46.037 kr./m²
Ærtemarken 71
2860 Søborg		175 m²127 m21-01-202610.400.000 kr.59.429 kr./m²
Stengårds Alle 236
2860 Søborg		126 m²346 m20-01-20256.425.000 kr.50.992 kr./m²
Klausdalsbrovej 106
2860 Søborg		124 m²229 m12-11-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Alsikemarken 21
2860 Søborg		137 m²181 m24-12-20234.850.000 kr.35.401 kr./m²
Alsikemarken 38
2860 Søborg		120 m²105 m02-11-20245.500.000 kr.45.833 kr./m²
Stengårds Alle 214
2860 Søborg		137 m²406 m01-12-20255.800.000 kr.42.336 kr./m²
Stengårds Alle 216
2860 Søborg		123 m²411 m03-11-20258.110.000 kr.65.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden