Thyges Banke 2, 4400 Kalundborg — Villa · 147 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.159 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.592 kr/m².2.274.500 kr.
2Vores vurdering2.625.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyges Banke 3 4400 Kalundborg	153 m²	31 m	28-05-2025	3.070.000 kr.	20.065 kr./m²
Thyges Banke 10 4400 Kalundborg	138 m²	110 m	10-11-2023	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Thyges Banke 18 4400 Kalundborg	138 m²	187 m	06-05-2026	2.755.000 kr.	19.964 kr./m²
Lynggårdsbakken 4 4400 Kalundborg	149 m²	199 m	10-07-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Lynggårdsvænget 13 4400 Kalundborg	143 m²	168 m	27-12-2023	1.875.000 kr.	13.112 kr./m²
Nyrupvænget 10 4400 Kalundborg	151 m²	249 m	13-04-2024	3.050.000 kr.	20.199 kr./m²
Tjørnebakken 1 4400 Kalundborg	144 m²	339 m	18-06-2025	3.150.000 kr.	21.875 kr./m²
Lynggårdsvej 11 4400 Kalundborg	149 m²	441 m	09-09-2024	1.495.000 kr.	10.034 kr./m²
Lynggårdsvej 18 4400 Kalundborg	144 m²	394 m	04-11-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Lyngknuden 15 4400 Kalundborg	148 m²	544 m	16-11-2024	1.950.000 kr.	13.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu