Vestervej 17, Øster-Løgum

Villa · 224 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 12.367 m², 4 værelser, opført i 2007, renoveret i 2011. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 12367 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.884 kr/m².1.872.900 kr.
2Stor grund (>2000 m²)12367 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.295.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,03 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.295.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2007aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
Bygget
2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsvangsvej 1 6230 Rødekro	219 m²	305 m	23-07-2026	1.529.000 kr.	6.982 kr./m²
Hovslundvej 38, Hovslund By 6230 Rødekro	219 m²	3,2 km	17-07-2024	1.320.000 kr.	6.027 kr./m²
Trehøjevej 5, Rugbjerg 6230 Rødekro	187 m²	2,8 km	09-11-2025	2.500.000 kr.	13.369 kr./m²
Øster Løgumvej 62, Ø Løgum Mark 6230 Rødekro	249 m²	3,6 km	20-03-2026	2.350.000 kr.	9.438 kr./m²
Nørager 38 6230 Rødekro	218 m²	4,4 km	02-07-2026	2.100.000 kr.	9.633 kr./m²
Engvej 7 6230 Rødekro	215 m²	4,7 km	12-01-2025	1.895.000 kr.	8.814 kr./m²
Vestertoft 3, Genner 6230 Rødekro	211 m²	4,6 km	18-05-2025	1.940.000 kr.	9.194 kr./m²
Tavlsbjergvej 1, Hovslund 6230 Rødekro	155 m²	2,6 km	21-07-2025	745.000 kr.	4.806 kr./m²
Nybrovej 14 6230 Rødekro	210 m²	4,8 km	11-09-2025	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Bakkevej 8 6230 Rødekro	214 m²	5,0 km	23-03-2025	1.600.000 kr.	7.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu