Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Hanehøj 66

Villa · 119 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.809.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.573 kr/m².6.951.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.633.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,29 pct. siden aug. 2007
676k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20073.850.000 kr.I dag · vores estimat6.633.224 kr.Markedet · 1992930.937 kr.Markedet · 19931.054.935 kr.Markedet · 1994777.427 kr.Markedet · 1995705.789 kr.Markedet · 19961.213.205 kr.Markedet · 19971.192.261 kr.Markedet · 19981.239.504 kr.Markedet · 19991.556.520 kr.Markedet · 20001.588.412 kr.Markedet · 20011.683.493 kr.Markedet · 20021.891.743 kr.Markedet · 20031.952.552 kr.Markedet · 20041.720.621 kr.Markedet · 20052.363.697 kr.Markedet · 20063.158.022 kr.Markedet · 20073.133.627 kr.Markedet · 20083.054.016 kr.Markedet · 20092.297.176 kr.Markedet · 20102.506.259 kr.Markedet · 20112.374.645 kr.Markedet · 20122.422.721 kr.Markedet · 20132.370.837 kr.Markedet · 20142.516.374 kr.Markedet · 20153.067.820 kr.Markedet · 20163.422.202 kr.Markedet · 20173.723.867 kr.Markedet · 20183.551.555 kr.Markedet · 20193.562.384 kr.Markedet · 20204.443.579 kr.Markedet · 20214.893.042 kr.Markedet · 20224.919.698 kr.Markedet · 20234.574.717 kr.Markedet · 20244.793.082 kr.Markedet · 20256.399.106 kr.Markedet · 20265.500.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.633.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanehøj 37
2880 Bagsværd		219 m²42 m16-11-20256.050.000 kr.27.626 kr./m²
Jordbærvænget 28
2880 Bagsværd		116 m²167 m10-07-20266.800.000 kr.58.621 kr./m²
Jordbærvænget 25
2880 Bagsværd		122 m²294 m11-06-20256.575.000 kr.53.893 kr./m²
Gunnarsvej 11
2880 Bagsværd		118 m²578 m01-07-20245.700.000 kr.48.305 kr./m²
Birgitsvej 3
2880 Bagsværd		122 m²504 m16-11-20258.300.000 kr.68.033 kr./m²
Gunnarsvej 27
2880 Bagsværd		121 m²686 m16-09-20256.795.000 kr.56.157 kr./m²
Aldershvilevej 35A
2880 Bagsværd		110 m²349 m29-06-20267.995.000 kr.72.682 kr./m²
Aldershvilevej 53
2880 Bagsværd		130 m²339 m24-05-20258.395.000 kr.64.577 kr./m²
Sæbjørnsvej 3
2880 Bagsværd		108 m²372 m29-05-20267.250.000 kr.67.130 kr./m²
Haspegårdsvej 29
2880 Bagsværd		116 m²1,0 km04-09-20245.650.000 kr.48.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden