Elmegårdsvej 8

Villa · 163 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 962 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4532).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 962 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.984 kr/m².2.926.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElmegårdsvej gns: 20.144 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.516 kr/m²+38,80 pct.
3Vores vurdering3.134.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,49 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2007 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.134.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmegårdsvej 24 4532 Gislinge	156 m²	155 m	16-11-2025	3.300.000 kr.	21.154 kr./m²
Elmegårdsvej 27 4532 Gislinge	173 m²	122 m	11-10-2025	3.750.000 kr.	21.676 kr./m²
Elmegårdsvej 26 4532 Gislinge	139 m²	169 m	31-08-2026	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Elmegårdsvej 26 4532 Gislinge	139 m²	169 m	02-06-2026	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Elmegårdsvej 23 4532 Gislinge	199 m²	80 m	25-03-2025	3.950.000 kr.	19.849 kr./m²
Elmegårdsvej 4 4532 Gislinge	173 m²	999,0 km	28-05-2026	625.000 kr.	3.613 kr./m²
Morelhaven 12 4532 Gislinge	164 m²	305 m	08-07-2024	3.450.000 kr.	21.037 kr./m²
Hovedgaden 20 4532 Gislinge	163 m²	370 m	11-11-2024	2.670.000 kr.	16.380 kr./m²
Morelhaven 4 4532 Gislinge	170 m²	302 m	13-04-2025	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²
Strædet 6 4532 Gislinge	158 m²	413 m	30-09-2025	2.270.000 kr.	14.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu