Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 6051 Almind

Egevej 12

Villa · 175 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.529 kr/m².2.122.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 8.636 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.650 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.965.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,31 pct. siden aug. 2007
145k4,8M9,5M14,1M18,8M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20071.750.000 kr.I dag · vores estimat1.965.408 kr.Markedet · 1992743.400 kr.Markedet · 1993647.500 kr.Markedet · 19941.071.175 kr.Markedet · 1995490.175 kr.Markedet · 1996870.100 kr.Markedet · 19971.220.275 kr.Markedet · 19981.317.050 kr.Markedet · 19991.032.500 kr.Markedet · 2000813.050 kr.Markedet · 2001913.150 kr.Markedet · 2002744.800 kr.Markedet · 2003409.500 kr.Markedet · 2004404.600 kr.Markedet · 20051.374.450 kr.Markedet · 20062.434.250 kr.Markedet · 20073.020.500 kr.Markedet · 20081.560.125 kr.Markedet · 2009575.575 kr.Markedet · 20101.711.325 kr.Markedet · 20112.950.850 kr.Markedet · 20121.689.100 kr.Markedet · 20131.408.925 kr.Markedet · 20142.083.025 kr.Markedet · 20152.104.725 kr.Markedet · 20162.522.625 kr.Markedet · 20172.411.500 kr.Markedet · 20182.060.275 kr.Markedet · 20192.693.775 kr.Markedet · 20201.534.925 kr.Markedet · 20212.589.825 kr.Markedet · 20221.998.850 kr.Markedet · 20231.932.700 kr.Markedet · 20241.752.100 kr.Markedet · 20252.578.100 kr.Markedet · 20261.676.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2007 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.965.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergaardsvej 37
6051 Almind		178 m²401 m23-10-20251.745.000 kr.9.803 kr./m²
Egeparken 36
6051 Almind		164 m²97 m19-05-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Toftevej 35
6051 Almind		176 m²575 m19-05-20252.275.000 kr.12.926 kr./m²
Sysselhaven 14
6051 Almind		177 m²579 m04-02-20241.860.000 kr.10.508 kr./m²
Toftevej 31
6051 Almind		179 m²597 m18-06-20241.950.000 kr.10.894 kr./m²
Egeparken 63
6051 Almind		158 m²156 m21-09-20252.395.000 kr.15.158 kr./m²
Egevænget 64
6051 Almind		161 m²332 m08-11-20232.325.000 kr.14.441 kr./m²
Egevænget 4
6051 Almind		159 m²275 m23-03-20251.450.000 kr.9.119 kr./m²
Stagebjergparken 85
6051 Almind		184 m²626 m06-02-20252.975.000 kr.16.168 kr./m²
Egevænget 51
6051 Almind		160 m²371 m15-04-20242.350.000 kr.14.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden