Kamsbjerghuse 31

Fritidshus · 63 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 630 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.848 kr/m².1.642.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKamsbjerghuse gns: 60.656 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 36.943 kr/m²+64,20 pct.
3Boligareal større end typisk63 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Vores vurdering2.708.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,20 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.708.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1990Bygget
1988dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamsbjerghuse 19 5330 Munkebo	61 m²	132 m	30-04-2026	3.700.000 kr.	60.656 kr./m²
Kamsbjerghuse 3 5330 Munkebo	61 m²	287 m	30-01-2024	3.595.000 kr.	58.934 kr./m²
Strandlysthuse 49 5330 Munkebo	65 m²	1,4 km	06-01-2025	850.000 kr.	13.077 kr./m²
Strandlysthuse 28 5330 Munkebo	60 m²	1,3 km	26-03-2025	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Strandlysthuse 8 5330 Munkebo	50 m²	1,5 km	25-03-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Strandlysthuse 39 5330 Munkebo	46 m²	1,4 km	16-12-2023	1.100.000 kr.	23.913 kr./m²
Strandlysthuse 91 5330 Munkebo	44 m²	1,3 km	23-06-2025	1.300.000 kr.	29.545 kr./m²
Strandlysthuse 14 5330 Munkebo	43 m²	1,4 km	16-12-2025	850.000 kr.	19.767 kr./m²
Strandlysthuse 71 5330 Munkebo	42 m²	1,3 km	02-10-2025	800.000 kr.	19.048 kr./m²
Strandlysthuse 10 5330 Munkebo	41 m²	1,5 km	08-03-2025	1.225.000 kr.	29.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu