Jenslevvej 54, Jenslev

Villa · 96 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.450 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1969. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 801.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.334 kr/m².1.978.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.494.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+61,37 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 614.500 kr.
31. aug. 2004 · Alm. Salg: 662.500 kr.
31. jul. 2007 · Alm. Salg: 926.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.494.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg926.000 kr.
2004aug.Ejerskifte662.500 kr.
2003sep.Ejerskifte614.500 kr.
1969Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jenslevvej 72, Jenslev 4070 Kirke Hyllinge	165 m²	278 m	06-10-2025	4.495.000 kr.	27.242 kr./m²
Karlebyvej 109, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	99 m²	1,4 km	12-01-2025	2.300.000 kr.	23.232 kr./m²
Karlebyvej 17, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	96 m²	2,6 km	12-04-2025	2.320.000 kr.	24.167 kr./m²
Vintappervej 46 4070 Kirke Hyllinge	110 m²	1,6 km	26-12-2023	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Ejbyvej 79, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	104 m²	2,1 km	02-04-2025	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Egevej 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	98 m²	2,7 km	09-10-2025	1.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Gammel Havnevej 11, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	103 m²	2,3 km	17-11-2024	1.695.000 kr.	16.456 kr./m²
Elverdamsvej 309 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	2,9 km	22-11-2023	1.125.000 kr.	11.842 kr./m²
Bygaden 47 4070 Kirke Hyllinge	93 m²	2,8 km	13-07-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Møllevej 7 4070 Kirke Hyllinge	87 m²	2,3 km	21-04-2025	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu