Højskolevej 6, Rønshoved

Villa · 247 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.728 m², 6 værelser, opført i 1904, renoveret i 2014. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1728 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.774 kr/m².4.323.900 kr.
2Boligareal større end typisk247 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering4.140.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,21 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2007 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.140.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2007aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1989okt.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvejen 87, Sønderhav 6340 Kruså	228 m²	1,2 km	30-11-2025	4.800.000 kr.	21.053 kr./m²
Fjordvejen 110, Sønderhav 6340 Kruså	228 m²	1,7 km	15-05-2025	3.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Sønderhavvej 11, Sønderhav 6340 Kruså	200 m²	2,2 km	23-02-2025	3.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Sønderhavvej 3 6340 Kruså	219 m²	3,2 km	27-05-2026	1.800.000 kr.	8.219 kr./m²
Sønderhavvej 7, Sønderhav 6340 Kruså	179 m²	2,2 km	13-02-2025	2.895.000 kr.	16.173 kr./m²
Sønderhavvej 13, Sønderhav 6340 Kruså	172 m²	2,2 km	30-10-2024	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Fjordvejen 49B, Kollund 6340 Kruså	204 m²	3,4 km	13-08-2025	5.500.000 kr.	26.961 kr./m²
Fjordvejen 82, Sønderhav 6340 Kruså	155 m²	1,9 km	19-05-2026	2.312.000 kr.	14.916 kr./m²
Østerskovvej 32, Kollund 6340 Kruså	221 m²	4,1 km	21-08-2024	3.137.000 kr.	14.195 kr./m²
Fjordvejen 48, Kollund 6340 Kruså	228 m²	4,4 km	08-02-2024	12.800.000 kr.	56.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu