Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Højlundsvej 28

Villa · 131 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 635 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2017. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.880 kr/m².1.684.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjlundsvej gns: 9.905 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk131 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering1.255.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,17 pct. siden okt. 2007
469k741k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20071.100.000 kr.I dag · vores estimat1.255.830 kr.Markedet · 1992537.886 kr.Markedet · 1993469.242 kr.Markedet · 1994585.832 kr.Markedet · 1995589.369 kr.Markedet · 1996470.945 kr.Markedet · 1997645.044 kr.Markedet · 1998703.470 kr.Markedet · 1999719.845 kr.Markedet · 2000727.705 kr.Markedet · 2001735.696 kr.Markedet · 2002852.810 kr.Markedet · 2003707.662 kr.Markedet · 2004795.039 kr.Markedet · 2005976.867 kr.Markedet · 20061.140.879 kr.Markedet · 2007940.056 kr.Markedet · 2008963.636 kr.Markedet · 20091.062.803 kr.Markedet · 20101.116.644 kr.Markedet · 2011984.203 kr.Markedet · 20121.012.499 kr.Markedet · 2013827.920 kr.Markedet · 20141.000.971 kr.Markedet · 20151.148.870 kr.Markedet · 20161.045.380 kr.Markedet · 20171.027.695 kr.Markedet · 20181.418.599 kr.Markedet · 20191.013.809 kr.Markedet · 20201.236.247 kr.Markedet · 20211.278.560 kr.Markedet · 20221.203.366 kr.Markedet · 20231.314.585 kr.Markedet · 20241.334.890 kr.Markedet · 20251.461.829 kr.Markedet · 20261.145.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2007 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.255.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlundsvej 36
7800 Skive		137 m²63 m14-01-20261.370.000 kr.10.000 kr./m²
Højlundsvej 17
7800 Skive		125 m²109 m12-09-20241.087.500 kr.8.700 kr./m²
Højlundsvej 25
7800 Skive		122 m²52 m01-03-20251.415.000 kr.11.598 kr./m²
Højlundsvej 12
7800 Skive		147 m²128 m25-03-20241.750.000 kr.11.905 kr./m²
Højlundsvej 3
7800 Skive		114 m²201 m06-05-20251.200.000 kr.10.526 kr./m²
Højlundsvej 55
7800 Skive		150 m²230 m26-01-20241.350.000 kr.9.000 kr./m²
Højlundsvej 105
7800 Skive		181 m²495 m11-12-20251.610.000 kr.8.895 kr./m²
Højlundsvej 13
7800 Skive		210 m²137 m10-05-20262.465.000 kr.11.738 kr./m²
Højlundsvej 97
7800 Skive		252 m²484 m28-10-20242.496.000 kr.9.905 kr./m²
Skovbakken 14B
7800 Skive		127 m²310 m09-06-20262.100.000 kr.16.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden