Østre Stationsvej 6, Ollerup

Villa · 83 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 803 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i OllerupMedian pris/m² for villa i Ollerup (5762, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 83 m².1.013.679 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Prisstigning 208% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.001.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,12 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg: 433.000 kr.
31. dec. 2000 · Alm. Salg: 325.000 kr.
14. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.001.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2000dec.Ejerskifte325.000 kr.
1997aug.Ejerskifte433.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Stationsvej 16, Ollerup 5762 Vester Skerninge	139 m²	112 m	10-07-2026	2.100.000 kr.	15.108 kr./m²
Søvej 4, Ollerup 5762 Vester Skerninge	87 m²	97 m	10-11-2024	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Egensevej 7, Ollerup 5762 Vester Skerninge	92 m²	274 m	15-05-2025	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Nordgade 9, Ollerup 5762 Vester Skerninge	78 m²	723 m	07-05-2024	730.000 kr.	9.359 kr./m²
Nordgade 16, Ollerup 5762 Vester Skerninge	72 m²	674 m	30-12-2025	850.000 kr.	11.806 kr./m²
Åkildevej 30, Øster Skerninge 5762 Vester Skerninge	78 m²	1,4 km	19-02-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Sømarken 1, Ollerup 5762 Vester Skerninge	101 m²	595 m	14-09-2026	1.845.000 kr.	18.267 kr./m²
Højskolevej 5, Ollerup 5762 Vester Skerninge	109 m²	259 m	19-03-2024	1.475.000 kr.	13.532 kr./m²
Drosselvej 3, Ollerup 5762 Vester Skerninge	105 m²	666 m	19-10-2026	700.000 kr.	6.667 kr./m²
Egensevej 17, Ollerup 5762 Vester Skerninge	109 m²	417 m	23-05-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu