Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Munkevej 30

Villa · 78 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 599 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
544.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.796 kr/m².699.450 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMunkevej gns: 8.681 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering535.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,71 pct. siden aug. 2007
85k322k558k794k1,0M1992199620002004200820122016202020249. aug. 2007600.000 kr.I dag · vores estimat535.732 kr.Markedet · 1992388.440 kr.Markedet · 1993272.376 kr.Markedet · 1994294.372 kr.Markedet · 1995394.992 kr.Markedet · 1996226.746 kr.Markedet · 1997323.388 kr.Markedet · 1998456.378 kr.Markedet · 1999403.026 kr.Markedet · 2000342.888 kr.Markedet · 2001517.530 kr.Markedet · 2002456.456 kr.Markedet · 2003410.124 kr.Markedet · 2004399.672 kr.Markedet · 2005491.478 kr.Markedet · 2006372.918 kr.Markedet · 20071.030.692 kr.Markedet · 2008575.328 kr.Markedet · 2009944.346 kr.Markedet · 2010786.006 kr.Markedet · 2011500.292 kr.Markedet · 2012427.518 kr.Markedet · 2013193.674 kr.Markedet · 2014618.696 kr.Markedet · 2015572.052 kr.Markedet · 2016356.694 kr.Markedet · 2017637.650 kr.Markedet · 2018356.850 kr.Markedet · 20191.030.224 kr.Markedet · 2020443.118 kr.Markedet · 2021573.612 kr.Markedet · 2022649.974 kr.Markedet · 2023530.088 kr.Markedet · 2024531.804 kr.Markedet · 2025989.976 kr.Markedet · 2026688.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2007 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
535.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkevej 13A
9970 Strandby		131 m²182 m17-10-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Nørgårdsvej 4
9970 Strandby		77 m²54 m08-07-2026330.000 kr.4.286 kr./m²
Haldsvej 5
9970 Strandby		80 m²174 m03-10-2024775.000 kr.9.688 kr./m²
Strandvej 12
9970 Strandby		82 m²425 m21-08-2025465.000 kr.5.671 kr./m²
Thaarupsvej 4
9970 Strandby		88 m²296 m27-08-2024400.000 kr.4.545 kr./m²
Strandvej 3
9970 Strandby		67 m²452 m19-12-2023995.000 kr.14.851 kr./m²
Hannesvej 22
9970 Strandby		90 m²367 m21-04-2025471.500 kr.5.239 kr./m²
Stationsvej 32
9970 Strandby		92 m²260 m11-07-2024433.000 kr.4.707 kr./m²
Kajgårdsvej 16
9970 Strandby		96 m²326 m21-04-2024775.000 kr.8.073 kr./m²
Hannesvej 9
9970 Strandby		98 m²375 m29-10-20241.150.000 kr.11.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden