Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Kong Valdemars Vej 23, Søllerød

Villa · 330 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 330 m², grund på 1.539 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2009
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
330 m²
Samlet bygningsareal
320 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
19.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 330 m².21.072.150 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk330 m² vs. 281 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Vores vurdering18.912.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,97 pct. siden jun. 2007
2,3M7,8M13,2M18,7M24,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20076.500.000 kr.I dag · vores estimat18.912.949 kr.Markedet · 19922.373.690 kr.Markedet · 19932.582.910 kr.Markedet · 19942.705.010 kr.Markedet · 19953.349.170 kr.Markedet · 19963.311.550 kr.Markedet · 19973.353.460 kr.Markedet · 19984.487.670 kr.Markedet · 19994.619.340 kr.Markedet · 20004.627.920 kr.Markedet · 20015.412.990 kr.Markedet · 20025.445.000 kr.Markedet · 20035.603.730 kr.Markedet · 20046.251.850 kr.Markedet · 20056.738.600 kr.Markedet · 20069.881.190 kr.Markedet · 20079.659.760 kr.Markedet · 20088.335.140 kr.Markedet · 20098.534.460 kr.Markedet · 20109.741.600 kr.Markedet · 201110.656.030 kr.Markedet · 20126.667.980 kr.Markedet · 20138.041.110 kr.Markedet · 20149.480.570 kr.Markedet · 20159.739.620 kr.Markedet · 20169.481.230 kr.Markedet · 20179.929.700 kr.Markedet · 20189.307.650 kr.Markedet · 201911.268.840 kr.Markedet · 202011.606.760 kr.Markedet · 202115.131.820 kr.Markedet · 202218.371.760 kr.Markedet · 202315.466.440 kr.Markedet · 202414.893.560 kr.Markedet · 202516.414.530 kr.Markedet · 202618.995.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 330 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
18.912.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20096.500.000 kr.
  • 1982nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Valdemars Vej 30, Søllerød
2840 Holte		412 m²66 m11-03-202412.500.000 kr.30.340 kr./m²
Kong Valdemars Vej 42B, Søllerød
2840 Holte		245 m²125 m07-09-202516.250.000 kr.66.327 kr./m²
Kong Valdemars Vej 47, Søllerød
2840 Holte		225 m²239 m16-03-202418.250.000 kr.81.111 kr./m²
Kong Valdemars Vej 10A, Søllerød
2840 Holte		199 m²219 m21-03-202415.500.000 kr.77.889 kr./m²
Kong Valdemars Vej 66, Søllerød
2840 Holte		177 m²272 m18-07-202410.300.000 kr.58.192 kr./m²
Søllerødgårdsvej 50, Søllerød
2840 Holte		313 m²709 m18-06-202516.500.000 kr.52.716 kr./m²
Søllerødgårdsvej 32, Søllerød
2840 Holte		290 m²799 m04-07-202417.750.000 kr.61.207 kr./m²
Søllerødlund 3, Søllerød
2840 Holte		297 m²1,1 km08-01-202620.300.000 kr.68.350 kr./m²
Søllerødgårdsvej 18, Søllerød
2840 Holte		371 m²918 m01-07-202416.100.000 kr.43.396 kr./m²
Arnevangen 48, Søllerød
2840 Holte		284 m²828 m19-03-202510.600.000 kr.37.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden