Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Bondhøjvej 24

Villa · 98 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 909 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1969. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
909 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.989 kr/m².955.006 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBondhøjvej gns: 6.951 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8950-snit 5.610 kr/m²+23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.046.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,35 pct. siden sep. 2007
67k1,2M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2007815.000 kr.I dag · vores estimat1.046.079 kr.Markedet · 1992283.318 kr.Markedet · 1993540.862 kr.Markedet · 1994254.800 kr.Markedet · 1995173.460 kr.Markedet · 1996440.020 kr.Markedet · 1997369.754 kr.Markedet · 1998367.500 kr.Markedet · 1999620.732 kr.Markedet · 2000580.748 kr.Markedet · 2001319.480 kr.Markedet · 2002373.968 kr.Markedet · 2003515.480 kr.Markedet · 2004434.434 kr.Markedet · 2005585.158 kr.Markedet · 2006359.660 kr.Markedet · 2007552.622 kr.Markedet · 2008470.596 kr.Markedet · 2009642.488 kr.Markedet · 2010635.824 kr.Markedet · 2011529.200 kr.Markedet · 2012987.938 kr.Markedet · 2013794.290 kr.Markedet · 2014633.178 kr.Markedet · 2015279.986 kr.Markedet · 2016529.690 kr.Markedet · 2017362.600 kr.Markedet · 2018541.352 kr.Markedet · 2019411.012 kr.Markedet · 2020504.112 kr.Markedet · 2021715.498 kr.Markedet · 2022862.694 kr.Markedet · 2023529.004 kr.Markedet · 2024861.322 kr.Markedet · 2025529.004 kr.Markedet · 2026512.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2007 · Alm. Salg
815.000 kr.
I dag · vores estimat
1.046.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondhøjvej 16
8950 Ørsted		116 m²57 m18-01-2024442.500 kr.3.815 kr./m²
Skalbakken 9
8950 Ørsted		106 m²68 m27-06-20241.100.000 kr.10.377 kr./m²
Rougsøvej 61A
8950 Ørsted		98 m²1,0 km27-04-2025485.000 kr.4.949 kr./m²
Østerbakken 4
8950 Ørsted		107 m²274 m06-10-20241.950.000 kr.18.224 kr./m²
Østerbakken 6
8950 Ørsted		107 m²283 m30-06-20241.867.562 kr.17.454 kr./m²
Østerbakken 10
8950 Ørsted		107 m²303 m04-08-20251.240.000 kr.11.589 kr./m²
Rougsøvej 158B
8950 Ørsted		99 m²1,1 km20-11-2023745.000 kr.7.525 kr./m²
Ørsted Kærvej 10
8950 Ørsted		110 m²376 m16-03-2025550.000 kr.5.000 kr./m²
Rougsøvej 158A
8950 Ørsted		104 m²1,1 km20-11-2023745.000 kr.7.163 kr./m²
Kirkegade 5
8950 Ørsted		112 m²530 m24-04-2025425.000 kr.3.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden