Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B1

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Præsteager 3, Lisbjerg

Villa · 245 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 871 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i LisbjergMedian pris/m² for villa i Lisbjerg (8200, sidste 24 mdr.): 27.902 kr/m² × 245 m².6.835.990 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk245 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.063.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,61 pct. siden sep. 2007
586k4,0M7,4M10,7M14,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20073.775.000 kr.I dag · vores estimat6.063.015 kr.Markedet · 19921.473.920 kr.Markedet · 19931.907.815 kr.Markedet · 19941.411.690 kr.Markedet · 19951.513.610 kr.Markedet · 19961.631.700 kr.Markedet · 19971.757.630 kr.Markedet · 19981.332.555 kr.Markedet · 19992.767.030 kr.Markedet · 20003.267.075 kr.Markedet · 20012.906.680 kr.Markedet · 20022.091.320 kr.Markedet · 20032.830.730 kr.Markedet · 20043.177.405 kr.Markedet · 20054.211.060 kr.Markedet · 20065.307.435 kr.Markedet · 20076.376.615 kr.Markedet · 20086.477.065 kr.Markedet · 20093.518.445 kr.Markedet · 20106.635.335 kr.Markedet · 20113.118.115 kr.Markedet · 20124.389.665 kr.Markedet · 20135.041.365 kr.Markedet · 20144.076.555 kr.Markedet · 20155.690.370 kr.Markedet · 20166.681.885 kr.Markedet · 20175.886.860 kr.Markedet · 20186.249.950 kr.Markedet · 20197.644.490 kr.Markedet · 20207.546.490 kr.Markedet · 20218.086.960 kr.Markedet · 20226.898.955 kr.Markedet · 20239.257.570 kr.Markedet · 20248.909.180 kr.Markedet · 20258.653.890 kr.Markedet · 20268.407.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
6.063.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præsteager 37, Lisbjerg
8200 Aarhus N		139 m²158 m05-06-20254.700.000 kr.33.813 kr./m²
Elevvej 24, Lisbjerg
8200 Aarhus N		256 m²71 m17-06-20255.100.000 kr.19.922 kr./m²
Særeng 11, Lisbjerg
8200 Aarhus N		224 m²389 m17-07-20256.250.000 kr.27.902 kr./m²
Særeng 9, Lisbjerg
8200 Aarhus N		192 m²363 m24-11-20254.975.000 kr.25.911 kr./m²
Smoven 3, Lisbjerg
8200 Aarhus N		163 m²465 m31-07-20244.350.000 kr.26.687 kr./m²
Høvej 34, Elev
8200 Aarhus N		217 m²2,5 km14-09-20243.998.000 kr.18.424 kr./m²
Revelhøjvej 13, Kasted
8200 Aarhus N		250 m²3,4 km03-01-20267.800.000 kr.31.200 kr./m²
Særeng 14, Lisbjerg
8200 Aarhus N		148 m²455 m25-05-20254.100.000 kr.27.703 kr./m²
Marie Belows Vej 10, Lisbjerg
8200 Aarhus N		136 m²324 m10-02-20255.898.000 kr.43.368 kr./m²
Bymandsvej 32B, Lisbjerg
8200 Aarhus N		127 m²297 m22-10-20253.450.000 kr.27.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden