Langæblevej 2A, Tårup

Villa · 157 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 829 m², 7 værelser, opført i 1938, renoveret i 2007. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 829 m²
Indbygget garage: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i TårupMedian pris/m² for villa i Tårup (5871, sidste 24 mdr.): 9.442 kr/m² × 157 m².1.482.394 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.702.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+519,12 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (villa)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.702.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerandel overdraget
2007jun.Ejerandel overdraget
Ombygning
2004aug.Ejerskifte275.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækvej 11B, Tårup 5871 Frørup	163 m²	824 m	12-09-2024	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Lersey Alle 11, Tårup 5871 Frørup	180 m²	479 m	21-04-2025	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Grubbens Alle 10, Tårup 5871 Frørup	140 m²	899 m	24-03-2024	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²
Bækvej 21, Tårup 5871 Frørup	138 m²	975 m	29-06-2025	1.545.000 kr.	11.196 kr./m²
Åvej 2, Tårup 5871 Frørup	144 m²	1,6 km	25-06-2026	1.875.000 kr.	13.021 kr./m²
Grubbens Alle 8, Tårup 5871 Frørup	122 m²	896 m	13-01-2025	1.095.000 kr.	8.975 kr./m²
Bækvej 19, Tårup 5871 Frørup	120 m²	951 m	06-09-2025	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²
Sneverkilde 6 5871 Frørup	150 m²	2,6 km	18-09-2025	675.000 kr.	4.500 kr./m²
Sludevej 3, Slude 5871 Frørup	148 m²	2,7 km	16-12-2025	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Åvej 3, Tårup 5871 Frørup	188 m²	1,8 km	22-09-2026	1.300.000 kr.	6.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu