Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Knarreborgvej 26

Villa · 104 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 665 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1968. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.682 kr/m².5.009.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKnarreborgvej gns: 54.034 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.111.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,66 pct. siden okt. 2007
430k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20072.910.000 kr.I dag · vores estimat5.111.788 kr.Markedet · 1992729.872 kr.Markedet · 1993430.456 kr.Markedet · 1994681.824 kr.Markedet · 1995691.184 kr.Markedet · 1996691.912 kr.Markedet · 1997830.440 kr.Markedet · 19981.092.416 kr.Markedet · 19991.150.760 kr.Markedet · 20001.087.528 kr.Markedet · 20011.413.568 kr.Markedet · 20021.380.080 kr.Markedet · 20031.393.080 kr.Markedet · 20041.534.416 kr.Markedet · 20051.680.224 kr.Markedet · 20062.120.248 kr.Markedet · 20072.458.664 kr.Markedet · 20082.420.704 kr.Markedet · 20091.752.400 kr.Markedet · 20101.664.520 kr.Markedet · 20111.808.768 kr.Markedet · 20121.524.952 kr.Markedet · 20131.758.848 kr.Markedet · 20141.980.992 kr.Markedet · 20152.370.576 kr.Markedet · 20162.862.808 kr.Markedet · 20172.720.952 kr.Markedet · 20182.720.536 kr.Markedet · 20192.832.648 kr.Markedet · 20203.063.216 kr.Markedet · 20213.651.544 kr.Markedet · 20223.882.736 kr.Markedet · 20233.299.296 kr.Markedet · 20243.698.760 kr.Markedet · 20254.033.848 kr.Markedet · 20264.184.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
2.910.000 kr.
I dag · vores estimat
5.111.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • aug.Ejerskifte
  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg2.910.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knarreborgvej 18
2770 Kastrup		147 m²146 m25-11-20244.600.000 kr.31.293 kr./m²
Glamsbjergvej 11
2770 Kastrup		110 m²210 m12-07-20244.850.000 kr.44.091 kr./m²
Pårupvej 7
2770 Kastrup		107 m²465 m17-09-20253.875.000 kr.36.215 kr./m²
Sneserevej 34
2770 Kastrup		109 m²363 m03-07-20244.600.000 kr.42.202 kr./m²
Rynkebyvej 11
2770 Kastrup		106 m²673 m27-08-20254.250.000 kr.40.094 kr./m²
Pårupvej 5B
2770 Kastrup		98 m²465 m21-12-20255.300.000 kr.54.082 kr./m²
Præstemarksvej 15
2770 Kastrup		115 m²141 m20-04-20254.995.000 kr.43.435 kr./m²
Skalbjergvej 26
2770 Kastrup		116 m²167 m03-12-20256.570.000 kr.56.638 kr./m²
Killerupvej 7
2770 Kastrup		91 m²169 m15-07-20255.300.000 kr.58.242 kr./m²
Dueoddevej 9
2770 Kastrup		95 m²605 m17-08-20255.750.000 kr.60.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden