Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8900 Randers C

Østervold 42, 3. tv

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Anden bygning til kontor, handel og lager
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1961
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
1197 m²
Bebygget areal
331 m²
Erhvervsareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
51.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.841 kr/m².1.425.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervold gns: 11.373 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.659 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk115 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.177.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,57 pct. siden aug. 2007
269k2,0M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20074.001.000 kr.I dag · vores estimat2.177.805 kr.Markedet · 1992268.640 kr.Markedet · 1993429.295 kr.Markedet · 1994337.640 kr.Markedet · 1995463.105 kr.Markedet · 1996413.080 kr.Markedet · 1997608.925 kr.Markedet · 1998897.920 kr.Markedet · 1999590.525 kr.Markedet · 2000697.935 kr.Markedet · 20017.123.560 kr.Markedet · 2002741.405 kr.Markedet · 2003706.100 kr.Markedet · 2004862.500 kr.Markedet · 2005801.665 kr.Markedet · 20061.300.650 kr.Markedet · 20071.595.970 kr.Markedet · 20081.472.805 kr.Markedet · 20091.262.240 kr.Markedet · 20101.129.645 kr.Markedet · 20111.143.100 kr.Markedet · 2012819.950 kr.Markedet · 20131.243.035 kr.Markedet · 20141.308.470 kr.Markedet · 2015863.535 kr.Markedet · 20161.060.530 kr.Markedet · 20171.161.500 kr.Markedet · 20181.877.145 kr.Markedet · 20191.338.715 kr.Markedet · 20201.250.050 kr.Markedet · 20211.495.115 kr.Markedet · 20221.515.930 kr.Markedet · 20231.326.755 kr.Markedet · 20241.263.505 kr.Markedet · 20251.277.650 kr.Markedet · 20261.453.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
4.001.000 kr.
I dag · vores estimat
2.177.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg4.001.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervold 15, 1. tv
8900 Randers C		131 m²331 m03-06-20261.840.000 kr.14.046 kr./m²
Østervold 15, 3. tv
8900 Randers C		131 m²331 m05-02-20252.245.000 kr.17.137 kr./m²
Østervold 45, 3. tv
8900 Randers C		142 m²62 m28-01-20263.695.000 kr.26.021 kr./m²
Østervold 6, 2. th
8900 Randers C		91 m²408 m02-02-20261.050.000 kr.11.538 kr./m²
Østervold 10, 2. th
8900 Randers C		82 m²399 m02-11-2025930.000 kr.11.341 kr./m²
Østervold 34, 1. 1
8900 Randers C		68 m²51 m19-10-2025635.000 kr.9.338 kr./m²
Østervold 34, 2. 1
8900 Randers C		68 m²51 m01-09-2025820.000 kr.12.059 kr./m²
Østervold 46, 1. 34
8900 Randers C		60 m²49 m01-04-2025615.000 kr.10.250 kr./m²
Østervold 46, 2. 56
8900 Randers C		60 m²49 m26-01-2025650.000 kr.10.833 kr./m²
Kirkegade 2, 3. th
8900 Randers C		112 m²287 m02-10-20261.775.000 kr.15.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden